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3月29日萧山有三宗地块出让

2019-02-28 来源:萧山房产网 责任编辑:蔡小飞
 
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 3月出让.jpg

  近日,在浙江省土地使用权网上交易系统上,3宗挂牌的涉宅用地赫然在列,预计均将于3月29日出让。这3宗地块中有一宗商住地块位于当下萧山大热的市北板块,另有2宗住宅地块是在戴村。

市北西单元兴议区块B-16地块区位图(好地网).jpg

图片来源:好地网

 

  市北西单元兴议区块B-16地块(萧政储出【2019】4号),东至兴议路、南至B6路、西至萧邮路、北至现状电信用地。地块出让面积30580㎡,容积率1.01—2.5,建筑面积76450㎡,起始价131494万元,起始楼面价17200元/㎡,上限价格196994万元,上限楼面价25768元/㎡。

  对于商业部分,该宗地块还特别约定了地块商业部分不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡这一条件。

 

两宗地块区位图(好地网).jpg

图片来源:好地网

 

  作为萧山房价“洼地”,戴村的2宗位于核心区块的住宅地块未来将分别由谁竞得,同样备受关注。

  戴村镇仙女湖(七都溪西侧)住宅用地(萧政储出【2019】5号)。地块东至七都溪,南、西、北至自然山体。出让面积20242㎡,容积率1.01—1.1,建筑面积22266㎡,地块起始价13359万元,起始楼面价6000元/㎡,地块上限价格为19959万元,上限楼面价为8964元/㎡。

  戴村镇市政路恒达路交叉口东侧住宅A区块(萧政储出【2019】6号)。地块东至规划校前大道、南至华诚路、西至规划市政路、北至恒达路。出让面积86055㎡,容积率1.01—1.8,建筑面积154899㎡,地块起始价为85194万元,起始楼面价5500元/㎡,上限价格为127594万元,上限楼面价8237元/㎡。

  根据公示,6号地块还特别约定了:

  1、需代建一处幼儿园,用地面积7689平方米,按照《杭州市萧山区普通中小学、幼儿园建设基本标准(试行)》(萧教[2018]172号)文件相关要求建成后无偿移交教育部门;

  2、需配建面积为8860平方米的公租房,建成后无偿移交萧山城市投资集团有限公司,并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管;

  3、该地块商业区块不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡等4个条件。

 

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