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湘湖壹号南面地块项目规划出炉

2018-09-11 来源:萧山房产网
 
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项目效果图

 

  萧政储出【2018】5号住地块(上湘湖单元A-12住宅地块)规划于近日公示,该地块今年2月5日由滨江以29821元/㎡的楼面价拿下,溢价率70%,自持41%。地块位于萧山城区上湘湖单元,东至规划道路,南至湘溪路,西至东风河沿河绿地,北至规划道路,北面即为湘湖壹号项目。值得一提的是,本宗地块容积率大于1.0,小于等于1.01,对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋总成本中所占的比例,而对住户来说,容积率越低,居住环境越舒适。一般而言,别墅容积率在0,7以下。

 

  目前项目规划打造290套合院,自持部分将打造11幢多层。周边在售楼盘有湘湖壹号(单套总价在5000万元—6000万元左右,二手房价格在70000元/㎡左右),佳源湘湖印象,二手楼盘有南岸花城,高层近月成交均价约25000元/㎡,别墅近月成交均价约30300元/㎡。

 

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