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蜀山单元两宗地块什么情况?

2018-08-06 来源:
 
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  【终止公告】

  因萧[2018]25号地块涉及区域规划需作评估,经研究决定,终止地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。特此公告。

  杭州市国土资源局萧山分局

  2018年8月6日

 

  谁也没想到!原本定于今日9点出让的萧政储出(2018)25号地块(萧山区良种场地块)居然未拍先凉,打开浙报地产研究院官网,竟然是一条《终止公告》。令人深吸一口气啊~

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  据了解,25号地块位于萧山城区蜀山单元。东至通城快速路,南至规划新螺路,西至通惠南路,北至南环路。位置在汇宇家具南侧。

  该地块为商住用地,出让面积112877㎡,容积率不大于3,建筑面积338631㎡,起价355563万元,起始楼面价10500元/㎡。设上限价格532563万元,上限楼面价15727元/㎡。不过,现在凉凉了~

  而另一宗蜀山单元地块,萧政储出(2018)24号地块(蜀山A-06-2地块)正常竞拍,在过去一个半小时里,经过20轮报价,由竞买人平安以359669.0万元总价竞得,楼面价14189.02元/㎡,溢价率5.9%。

 

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  该地块旁边为德信市心府项目,地块于今年1月29日出让,楼面价为17599元/平方米,溢价率高达49.14%。两宗地块位置相近,但价格相差3400元/平方米。这次竞拍结束,相比德信项目,下降3400元/㎡,在未来新房打造及定价上,平安或许比德信有更多空间来“协调”。

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