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3月30日萧山出让3宗土地

2018-02-28 来源:萧山房产网
 
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3月30日萧山地块出让情况表

 

  今日,钱江世纪城核心区M-04地块挂牌,体量达31万方,总起价68亿元。该价格已经超越萧山最高成交总价,若成功出让,该项目无疑将成新地标。

  此外,蜀山与新街各推一宗宅地。三宗地块预计于3月30日出让。

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  钱江世纪城M-04地块区位图(制图/章嵘嵘)

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  地块出让土地面积107887平方米,容积率2.9,体量约31万平方米,起始总价约68亿元,折合楼面价21867元/平方米。

  根据特别约定,该地块竞得者需代建用地面积不少于6200平方米的12班幼儿园,代建建筑面积不少于4000平方米的农贸市场及代建用地面积5194平方米的城市道路,建成后无偿移交萧山区钱江世纪城管理委员会。其中道路代建用地以划拨方式供地,其他代建以出让方式供地。

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  蜀山B-18-1地块区位图(制图/章嵘嵘)

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  南部卧城B-18-1地块,土地出让面积93039平方米(139.6亩),容积率2.7,体量约25万方,地块起始楼面价13400元/平方米。该地块与上周挂牌的B-13-2宅地紧邻,起始楼面价不相上下。

  从区位看,地块处于板块南面,西面靠近湘湖风景区,东面为居住密集区。随着钱江世纪城、市北等区域房价日益高企,南部卧城将越来越多的接收外溢需求。

  特别约定:需代建B-18-3地块12班幼儿园及道路,幼儿园建成后无偿移交给区教育部门,道路建成后无偿移交给萧山区市政园林公用事业管理处。上述代建用地均以划拨方式供地。

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  新街街道居住地块区位图(制图/章嵘嵘)

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  新街街道住宅地块,土地出让面积37774平方米(56.7亩),容积率2.7,体量约10万方,地块起始楼面价12700元/平方米。地块所在区域已经逾一年未有土地成交,最近的一次成交为2016年9月,阳光城(翡丽公园)与中南(君奥时代)各斩获新街项目,成交楼面价分别为12760元/平方米、12690元/平方米。

  地块起价12700元/平方米,与目前区域成交地价相持平。

  挂牌地块位于萧山区新街镇核心,周边汇集镇政府、学校、新房项目,区位条件优越。

  特别约定:需代建的幼儿园建成后无偿移交给区教育局,道路建成后无偿移交萧山区市政园林公用事业管理处。上述代建用地均以划拨方式供地。

 

(注:项目区位图来源于浙报传媒地产研究院)

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