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下周一(1月29日) 萧山三宅一商网上竞价出让

2018-01-25 来源:浙江在线
 
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萧山区挂牌地块指标表

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  浙江在线-住在杭州网12月29日讯(浙江在线记者 章嵘嵘) 今日,萧山区新挂三宅一商,其中涉宅用地分别位于萧山南站、南部卧城以及义桥镇,地块将于2018年1月29日网上竞价出让。 

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蜀山单元A-10-1地块区位图(制图/章嵘嵘)

  汇德隆南面商住地 最高限价20047元/平方米

  蜀山单元A-10-1地块出让面积25318平方米,容积率2.5,体量约6.33万方,起始楼面价11800元/平方米,封顶楼面积20047元/平方米。

  地块位于南部卧城核心,北面紧邻老城片区,地块紧邻学校、商业、地铁、公园等,配套纯熟。

  交通:地块距离地铁2线潘水站约500米。地块东面3公里处有火车南站,周边还有市心路、南秀路、晨晖路、风情大道、育才路等主干道。

  商业&教育:地块周边拥有市心广场、汇德隆购物广场、开元广场等综合体;教育资源尤为丰富,3公里左右范围内有高桥初中、城南初中、朝晖小学等,其中高桥初中、城南初中在萧山排名靠前。

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新塘街道D-03地块区位图(制图/章嵘嵘)

  萧山南站商住地 最高限价20053元/平方米

  南站板块D-03地块出让面积30739平方米,容积率3.0,体量约9.22万方,起始楼面价11800元/平方米,封顶楼面积20053元/平方米。地块作为商住用地,商业建筑面积不大于地上建筑面积的35%。

  地块位于杭州火车南站,随着高铁枢纽的日益完善,板块也成为萧城市新地标,势必受到购房者青睐。

  区位:地块所在的南站板块区位优势明显,紧邻萧山主城区,临近热点奥体与滨江板块,将受到钱江世纪城与滨江需求外溢。

  交通:地块紧邻金城路,贯穿萧山新区,可跨过风情大道直达滨江,也可通过市心路直达城市核心区。

  ①高铁:地块位于杭州火车南站板块,借助火车南站升级,区域将集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体,成为综合交通新枢纽。②地铁:地块距离在建地铁5号线火车南站站与新城路站均为1公里,5号线又为换乘之王,与现有2号线、1号线均有接驳点。③快速路:彩虹快速路与通城快速路接驳,成为新的交通枢纽,预计2020年竣工。

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义桥街道FG08-R-13、FG08-R-14地块区位图(制图/章嵘嵘)

  义桥核心宅地 楼面起价7000元/平方米

  义桥宅地出让面积57353平方米,容积率2.5,体量约14.34万方,起始楼面价7000元/平方米,封顶楼面积11896元/平方米。

  地块位于义桥镇核心区域,周边居住氛围浓厚,各项配套也可满足居住需求。随着地铁三期规划调整,地铁4号线往南将延伸至义桥,轨道交通利好将提高地块预期

  交通:地块周边有杭州绕城高速、油虎线、风情大道、亚太路等主次干道,与滨江区、萧山区中心相连。根据最近地铁三期规划调整,地铁4号线往南将延伸至义桥,轨道交通可期。

  教育:地块周边现有教育资源主要有渔浦小学、闻堰镇小学、闻堰镇第二小学、闻堰镇初中、义桥实验学校、贺知章学校等。

  商业:地块周边商业有义桥星天地、物美超市闻堰店等,往北可共享滨江区商业配套。

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中湘湖单元XH0101-63地块区位图(制图/章嵘嵘)

  湘湖旅馆用地 紧邻三期风景区

  此次挂牌,除三宗涉宅用地外,还有一宗旅馆用地。地块出让面积66077平方米,容积率0.49,体量约3.24万方,起始楼面价15245元/平方米。

  湘湖单元XH0101-63地块位于湘湖新城,北有山景资源,东南面即为湘湖景区,景观资源十分丰富,适宜作旅游酒店用地,湘湖风景区以及杭州乐园将为项目提供游客资源。


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