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萧山首宗网拍宅地12月7日开拍

2017-12-05 来源:萧山房产网
 
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      11月7日,萧山国土局通过浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌1宗宅地——萧政储出23号地块,该地块位于蜀山街道朝阳社区,2号线终点站朝阳路旁。12月7日该宗地块出让。

 

 ▍萧政储出[2017]23号地块航拍图.jpg

 

从航拍图可以看到,地块十分的规整,基本是一个正方形,利于后期项目的整体开发规划和布局。

 

23.jpg

 


该地块为杭州萧山区首次网上挂牌地块。地块出让面积70129㎡(约105.2亩),容积率2.8,可建面积196361.2㎡。设定上限价格为393890万元(即溢价率70%,上限楼面价20059元/㎡)。

当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。当有两个或两个以上的竞买人将自持面积比例投报为100%时,则转入投报配建养老设施的程序,并按投报面积最高者确定竞得人。

 

 24.jpg

地块东侧市心南路已建成,南侧规划南六路、规划南五路、规划西河路未建成。周边学校目前有良才小学、高桥初中。地块西侧规划有18班幼儿园。医疗配套有萧山区第一人名医院、蜀山街道社区卫生服务中心。

 

禹州地块.jpg

禹州地块效果图

 

蜀山街道上一次土地出让是5月27日,禹州30.04亿竞得蜀山单元F-01地块,投报自持比例2%,楼面价20060元/㎡,溢价率70%。

项目已于10月31日出了规划公示,拟打造13幢洋房和4幢高层。住宅总户数1370户,其中一期住宅总户数1064户,二期306户。

目前,板块内在售楼盘仅有碧桂园天麓府、御湖公馆和绿都南江壹号。 

碧桂园天麓府已于11月29日加推8、14号楼房源,户型建筑面积为121-130方,单价约16000-23000元/平方米。

御湖公馆在售130方,均价15000元/平方米。

绿都南江壹号剩小高层房源在售,建筑面积约290、354、487方,均价25500元/平方米。

 

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