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3月热点城市新建住宅价格涨跌不一 杭州环比微涨0.2%

2017-04-20 来源:杭州日报
 
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70个城市中有18个城市环比下降或涨幅回落、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落……昨日,国家统计局发布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

数据显示,70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。

从环比看,70个城市中有8个城市新建商品住宅价格出现下降,比上月减少4个。10个城市涨幅回落,其他城市涨幅略升,其中新建商品住宅指数最高涨幅为2.6%。

从同比看,3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比2月份增加4个,回落城市中18个为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落,3月份比2月份回落3.4个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落,3月份比2月份回落0.6个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,3月份比2月份扩大0.4个百分点。

当天发布的数据中,还包括全国15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格数据。数据显示,这15个热点城市指数全部低于去年同期,而环比总体平稳。

从环比看,15个城市中6个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出,3月份是房地产传统销售旺季,但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比总体平稳。

具体到杭州,数据显示,作为热点城市之一的杭州3月份新建商品住宅价格环比微涨0.2%,不过同比价格指数则较2月份回落2.6%。从市场氛围来看,3月份杭州市场调控连续升级,相继出台了“杭州本地人禁购第三套、外地人社保和税收年限加码至两年、富阳和大江东纳入到限购区;二手房首付6成利率1.1倍,‘认房又认贷’,杭州户籍单身限购一套,外地迁入四县市满2年方可购房”等政策,“严调控”成为目前市场的主基调之一。

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